Oes angen caniatâd cynllunio arnaf yng Ngogledd Cymru?

Mae angen caniatâd cynllunio ar gyfer llawer o ddatblygiadau, gan gynnwys adeiladau newydd, estyniadau mwy a newidiadau defnydd. Rydym yn asesu eich cynnig ac yn cynghori a oes angen caniatâd.

Allwch chi reoli fy nghais cynllunio?

Ydw. Rydym yn rheoli'r broses gyfan o wneud cais cynllunio, gan gynnwys lluniadau, dogfennaeth, cyflwyno a chyfathrebu â'r Awdurdod Cynllunio Lleol.

Pa mor hir mae caniatâd cynllunio yn ei gymryd yng Ngogledd Cymru?

Mae'r rhan fwyaf o geisiadau gan berchnogion tai yn cymryd tua 8 wythnos. Gall ceisiadau mwy neu fwy cymhleth gymryd mwy o amser yn dibynnu ar ymgynghoriadau a gofynion yr awdurdod lleol.

Ydych chi'n darparu cyngor cynllunio cyn cyflwyno?

Ydw. Rydym yn cynnig asesiadau dichonoldeb a chyngor cyn ymgeisio i wella'r siawns o gael cymeradwyaeth.

Cyngor a Cheisiadau Cynllunio yng Ngogledd Cymru

Gall sicrhau caniatâd cynllunio deimlo'n gymhleth, yn enwedig gyda pholisïau lleol amrywiol ledled Gogledd Cymru a Swydd Gaer. Yn Tŷ Architecture, rydym yn darparu cyngor cynllunio clir ac ymarferol ac yn rheoli'r broses ymgeisio lawn ar eich rhan, gan eich helpu i symud ymlaen yn hyderus.

P'un a ydych chi'n ymestyn eich cartref, yn adeiladu annedd newydd, yn trosi eiddo neu'n datblygu cynllun masnachol, rydym yn tywys eich prosiect o'r hyfywedd cychwynnol hyd at y penderfyniad.

Symleiddio Eich Prosiect Gyda Ymgynghoriaeth Cynllunio Arbenigol

Mae gwasanaethau cynllunio yn cynnwys asesu a yw'n debygol y bydd eich datblygiad arfaethedig yn cael cymeradwyaeth gynllunio a pharatoi'r lluniadau a'r dogfennau angenrheidiol sy'n ofynnol gan yr Awdurdod Cynllunio Lleol.

Cyn paratoi lluniadau, rydym yn asesu'r safle, polisïau cynllunio lleol perthnasol ac unrhyw gyfyngiadau posibl. Mae'r adolygiad cynnar hwn yn helpu i nodi risgiau, cyfleoedd a'r tebygolrwydd o gael cymeradwyaeth.
Lle bo'n briodol, rydym yn cysylltu â'r Awdurdod Cynllunio Lleol i geisio adborth anffurfiol cyn ei gyflwyno. Gall hyn gryfhau eich cynnig a lleihau'r risg o gael ei wrthod.
Rydym yn paratoi'r holl luniadau a dogfennaeth sydd eu hangen, a all gynnwys:

Cynlluniau presennol ac arfaethedig

Drychiadau a chynlluniau safle

Datganiadau Dylunio a Mynediad

Datganiadau Cynllunio

Adroddiadau ategol lle bo angen

Mae pob cyflwyniad yn cael ei baratoi yn unol â pholisi cynllunio lleol a chenedlaethol cyfredol.
Rydym yn rheoli'r broses gyflwyno lawn drwy'r Porth Cynllunio ac yn gweithredu fel eich pwynt cyswllt drwyddi draw. Mae hyn yn cynnwys ymateb i ymholiadau gan y swyddog cynllunio a gwneud mân newidiadau lle bo angen.
Os gwrthodir caniatâd, gallwn gynghori ar gyflwyniadau diwygiedig neu gynorthwyo gyda'r broses apelio lle bo'n briodol.

Prosiectau Diweddaraf Pensaernïaeth Tŷ

prosiect pensaernïaeth adeiladu newydd gogledd Cymru

Prosiect 1

disgrifiad

Pam Pensaernïaeth Tŷ?

Preswyl a Masnachol

O gartrefi i ddatblygiadau masnachol, rydym yn dylunio mannau ymarferol, wedi'u hystyried yn ofalus sydd wedi'u teilwra i'ch prosiect a sut y bydd yn cael ei ddefnyddio.

Dyluniadau Cynaliadwy

Mae ein dyluniadau'n rhoi cynaliadwyedd yn gyntaf, gan helpu i leihau effaith amgylcheddol wrth greu adeiladau effeithlon sy'n barod ar gyfer y dyfodol.